Hidroizolație parcare subterană este necesară atunci când apa pătrunde prin pereți, pardoseală, rosturi, fisuri sau treceri de instalații. Într-o parcare aflată sub nivelul terenului, structura poate fi expusă permanent umezelii și presiunii apei din sol, iar infiltrațiile pot apărea în mai multe puncte simultan.
O soluție corectă nu înseamnă doar acoperirea petelor de umezeală. Trebuie identificate traseele apei, reparate defectele betonului și tratate toate zonele vulnerabile înainte de aplicarea sistemului de hidroizolație.
Hidroizolație parcare subterană – unde apar cel mai des infiltrațiile?
În parcările subterane verificăm în special:
- pereții din beton aflați în contact cu terenul;
- rosturile de turnare;
- fisurile verticale și orizontale;
- racordul perete-pardoseală;
- pardoseala din beton;
- trecerile de țevi și instalații;
- segregările și golurile din beton;
- zonele cu apă activă.
De ce apar infiltrațiile prin pereții parcării?
Pereții subterani sunt expuși permanent umezelii din sol. Dacă hidroizolația exterioară lipsește, este degradată sau prezintă întreruperi, apa poate pătrunde prin beton sau prin zonele sale vulnerabile.
În multe situații, accesul la exteriorul peretelui este dificil sau imposibil, iar intervenția se realizează din interior.
Vezi pagina despre infiltrații prin pereții subsolului.
Ce facem cu fisurile din beton?
Fisurile pot deveni trasee directe pentru apă. Dacă infiltrația este activă, simpla acoperire a fisurii la suprafață nu este întotdeauna suficientă.
În funcție de situație, fisura poate fi reparată și injectată pentru blocarea traseului apei.
Vezi pagina despre infiltrații prin fisuri în beton.
Ce se întâmplă la rosturile de turnare?
Rosturile dintre două etape de betonare sunt puncte sensibile. Dacă etanșarea inițială nu funcționează corect, apa poate circula pe lungimea rostului și poate apărea în mai multe puncte.
În aceste cazuri poate fi necesară injectarea și etanșarea în profunzime.
Vezi pagina despre infiltrații prin rosturi de turnare.
De ce este sensibil racordul perete-pardoseală?
Zona de întâlnire dintre perete și placa de pardoseală este una dintre cele mai frecvente zone de infiltrație într-o parcare subterană.
Dacă apa apare continuu la baza peretelui, racordul trebuie tratat ca un detaliu tehnic separat și legat de hidroizolația peretelui și a pardoselii.
Vezi pagina despre infiltrații la rostul perete-pardoseală.
Ce facem dacă pardoseala este umedă?
Dacă apa pătrunde și prin placa de beton, nu este suficient să hidroizolăm doar pereții.
Trebuie verificată întreaga pardoseală, fisurile, rosturile și eventualele treceri de instalații.
Vezi pagina despre hidroizolație pardoseală subsol.
Ce facem cu betonul segregat?
Zonele cu goluri, cuiburi de pietriș sau beton friabil trebuie reparate înainte de aplicarea hidroizolației.
Apa poate circula ușor prin aceste goluri, iar un strat aplicat peste un suport slab nu oferă o soluție sigură.
Vezi pagina despre segregări în beton și infiltrații.
Ce facem în jurul țevilor?
Trecerile instalațiilor prin pereți sunt puncte frecvente de infiltrație.
Dacă există goluri între țeavă și beton, acestea trebuie deschise, curățate și etanșate. În anumite situații poate fi necesară și injectarea.
Vezi pagina despre infiltrații pe lângă țevi.
Când folosim injectările?
Injectările sunt utilizate atunci când apa circulă prin fisuri, rosturi sau goluri aflate în interiorul betonului.
Materialul este introdus controlat în traseul apei pentru a contribui la blocarea infiltrației înainte de aplicarea sistemului de suprafață.
Vezi serviciul de injectări pentru impermeabilizare.
Ce facem dacă apa curge activ?
În zonele cu apă activă, prima etapă poate fi oprirea sau controlarea curgerii cu materiale potrivite pentru astfel de situații.
După stabilizarea zonei, betonul poate fi reparat și pregătit pentru hidroizolația finală.
Ce tip de hidroizolație aplicăm?
Pentru pereți și pardoseli din beton folosim, în funcție de situație, sisteme minerale de impermeabilizare și mortare speciale compatibile cu lucrările executate din interior.
Sistemul este aplicat doar după ce suportul a fost curățat, reparat și stabilizat.
De ce este importantă continuitatea sistemului?
Într-o parcare subterană, tratarea unei singure pete poate muta traseul apei într-o zonă apropiată.
Din acest motiv, pereții, racordurile, pardoseala și punctele de trecere trebuie analizate împreună.
Condens sau infiltrație?
Parcările subterane pot avea și condens, în special în anumite perioade ale anului. Totuși, apa care apare prin fisuri, rosturi sau zone clar delimitate indică mai degrabă o infiltrație.
Vezi ghidul despre condens sau infiltrație.
Ce verificăm înainte de ofertă?
- suprafața pereților afectați;
- suprafața pardoselii afectate;
- lungimea rosturilor;
- numărul și dimensiunea fisurilor;
- zonele cu apă activă;
- segregările din beton;
- trecerile de instalații;
- racordul perete-pardoseală;
- starea suportului și finisajelor existente.
De ce este important diagnosticul?
Într-o parcare mare, apa poate circula pe distanțe importante înainte să devină vizibilă. De aceea trebuie stabilit traseul probabil al infiltrației înainte de intervenție.
Vezi pagina despre diagnostic condens și umezeală.
Ce trebuie să reținem?
Hidroizolație parcare subterană presupune tratarea structurii ca un sistem complet: pereți, pardoseală, fisuri, rosturi, segregări și treceri de instalații.
În funcție de situație, lucrarea poate include reparații ale betonului, injectări, etanșări și aplicarea unor sisteme minerale de hidroizolație pe suprafețele afectate.
Dacă ai infiltrații într-o parcare subterană și dorești o soluție tehnică adaptată situației reale, accesează pagina de contact.
