Infiltrații la rostul perete-pardoseală apar frecvent în subsoluri, beciuri, parcări subterane și alte spații aflate sub nivelul terenului. Zona în care peretele întâlnește pardoseala este un punct sensibil al construcției, iar dacă hidroizolația este discontinuă sau presiunea apei din exterior este ridicată, apa poate pătrunde exact prin acest racord.
În astfel de situații, simpla acoperire a petei de umezeală nu rezolvă cauza. Rostul trebuie analizat și tratat ca un detaliu tehnic continuu.
Infiltrații la rostul perete-pardoseală – de ce apar?
Peretele și placa de pardoseală sunt două elemente care se întâlnesc într-o zonă sensibilă. Dacă există o întrerupere a hidroizolației, un rost de turnare, o fisură sau o zonă slab compactată, apa poate găsi un traseu spre interior.
Problema poate fi accentuată de:
- presiunea apei din sol;
- nivelul ridicat al apei freatice;
- ploi abundente;
- lipsa hidroizolației exterioare;
- rosturi de turnare neetanșate;
- fisuri în beton;
- segregări și goluri în beton;
- degradarea sistemului hidroizolant existent.
Cum se manifestă problema?
În multe cazuri, apa apare ca o linie umedă exact la baza peretelui. Alteori se observă picături, curgeri locale sau umezeală care se întinde pe pardoseală.
Pot apărea și săruri, eflorescențe, tencuială degradată sau vopsea exfoliată.
Vezi și pagina despre umezeală la baza pereților.
Este condens sau infiltrație?
Într-un subsol rece poate exista și condens, însă comportamentul este diferit.
Dacă apa apare clar din rost, există un traseu bine delimitat sau problema se agravează după ploaie ori la creșterea nivelului apei din sol, infiltrația este o explicație importantă.
Dacă umezeala este uniformă pe suprafețe reci și apare mai ales vara, trebuie analizată și posibilitatea condensului.
Vezi ghidul despre condens sau infiltrație.
Ce înseamnă tratarea rostului?
Tratamentul corect urmărește blocarea traseului prin care apa pătrunde în interior.
În funcție de situație, lucrarea poate include decopertarea zonei degradate, deschiderea controlată a rostului, curățarea suportului, aplicarea unor mortare hidroizolante, produse de priză rapidă sau sisteme de injectare.
Metoda se stabilește după starea reală a betonului și după cantitatea de apă.
Ce este canalul hidroizolant la baza peretelui?
În anumite subsoluri realizăm un canal controlat pe zona de întâlnire dintre perete și pardoseală.
Scopul este tratarea continuă a acestui racord și refacerea lui cu materiale hidroizolante compatibile cu suportul.
Zona trebuie curățată până la beton sănătos, iar materialele degradate sau friabile trebuie îndepărtate.
De ce nu este suficient siliconul sau un mastic aplicat la suprafață?
Dacă există presiune de apă din exterior, o etanșare superficială poate fi împinsă sau desprinsă în timp.
În plus, apa poate găsi un traseu paralel și poate reapărea lângă zona reparată.
Din acest motiv trebuie tratat suportul și traseul apei, nu doar aspectul vizibil.
Când sunt necesare injectările?
Dacă apa pătrunde printr-o fisură, rost sau traseu aflat în profunzimea betonului, injectarea poate fi o soluție potrivită.
Materialul este introdus controlat în fisură sau rost pentru a bloca traseul apei.
Vezi serviciul de injectări pentru impermeabilizare.
Ce facem dacă apa curge activ?
În cazul unei infiltrații active, este posibil să fie necesară oprirea temporară sau controlată a apei înainte de refacerea completă a zonei.
Se pot utiliza materiale cu priză rapidă sau sisteme de injectare potrivite pentru contactul cu apa, în funcție de situație.
Ce se întâmplă dacă există segregări în beton?
Betonul cu goluri sau segregări poate permite apei să circule prin structură.
În aceste cazuri, simpla tratare a rostului poate să nu fie suficientă. Zonele afectate trebuie deschise, curățate și reparate până la obținerea unui suport compact.
Ce facem dacă și peretele este umed?
Dacă apa nu apare doar în rost, ci și prin suprafața peretelui, problema trebuie tratată mai larg.
Poate fi necesar un sistem de hidroizolație subsol, adaptat pereților și pardoselii.
Ce facem dacă există apă acumulată în beci?
Dacă infiltrațiile sunt importante și apa s-a acumulat deja în spațiu, prima etapă poate fi evacuarea și controlul sursei de apă.
Vezi pagina despre eliminarea apei din beci.
Este necesară decopertarea tencuielii?
Dacă tencuiala este umedă, desprinsă sau contaminată cu săruri, poate fi necesară îndepărtarea ei pentru a ajunge la suportul real.
Aplicarea unui sistem hidroizolant peste un strat friabil sau slab aderent nu este recomandată.
De ce apar eflorescențele?
Apa care circulă prin beton sau zidărie poate transporta săruri spre suprafață. După evaporare rămân depuneri albicioase.
Aceste depuneri indică un transport de umiditate, dar nu ne spun singure exact unde este punctul de intrare al apei.
Ce verificăm înainte de ofertă?
- lungimea zonei afectate;
- dacă infiltrația este activă;
- debitul aproximativ al apei;
- starea betonului;
- existența fisurilor;
- segregările și golurile;
- starea pardoselii;
- zonele cu tencuială degradată;
- legătura dintre infiltrație și ploi.
De ce este important diagnosticul?
Apa poate apărea la rost, dar poate proveni dintr-o fisură apropiată, dintr-un perete sau dintr-o zonă diferită a structurii.
Înainte de intervenție trebuie stabilit traseul probabil al apei.
Vezi serviciul de diagnostic condens și umezeală.
Ce trebuie să reținem?
Infiltrații la rostul perete-pardoseală reprezintă una dintre problemele frecvente ale subsolurilor și beciurilor.
Soluția corectă poate include realizarea unui canal hidroizolant, repararea betonului, etanșarea rostului și, atunci când este necesar, injectarea traseelor prin care pătrunde apa.
Dacă ai apă la baza pereților unui subsol, beci sau parcări, accesează pagina de contact.
